Tiny house op eigen grond

Tiny house op eigen grond

Je hebt eigen grond, en je wilt er een tiny house op zetten. Klinkt eenvoudig, maar in de praktijk komen er een paar belangrijke vragen bij kijken: wat mag er op jouw grond, welke vergunningen heb je nodig en hoe zorg je dat jouw tiny house er ook echt komt te staan?

Bij HomeBLDR bouwen we prefab tiny houses op maat voor mensen die op eigen grond willen wonen of verblijven. We denken niet alleen mee over de bouw, maar ook over de stappen die je moet zetten.

Mag je zomaar een tiny house op eigen grond plaatsen?

Nee. Eigen grond betekent niet automatisch dat je helemaal zelf mag bepalen wat er op komt. Wat er op jouw grond mag, hangt af van de bestemming die de gemeente eraan heeft gegeven. Heeft de grond een woonbestemming, dan zijn de kansen op permanente bewoning groot. Heeft de grond een agrarische, recreatieve of andere bestemming, dan gelden andere regels en is er vaak een procedure nodig om af te wijken van het bestemmingsplan.

Dit klinkt ingewikkeld, maar het valt in de praktijk mee als je weet waar je moet beginnen. Het omgevingsloket van jouw gemeente is de eerste stap: daar zie je wat de bestemming van jouw grond is en wat er al dan niet mogelijk is.

Welke vergunning heb je nodig?

Voor een tiny house op eigen grond heb je in de meeste gevallen een omgevingsvergunning nodig. Die vergunning vraag je aan bij jouw gemeente. De gemeente toetst dan of jouw tiny house past binnen het bestemmingsplan en aan de bouwregelgeving voldoet.

In sommige gevallen is een tiny house vergunningsvrij te plaatsen. Bijvoorbeeld als bijgebouw bij een bestaande woning, binnen bepaalde afmetingen en op een specifieke locatie op het perceel. Dit verschilt per gemeente en per situatie. Laat dit altijd vooraf checken, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

 

Direct contact opnemen?
Stuur een bericht of bel!
Contactformulier
06 22 94 73 30

Tiny house op eigen grond als mantelzorgwoning

Een veelgekozen toepassing van een tiny house op eigen grond is de mantelzorgwoning: een compacte woning naast de bestaande woning, bedoeld voor een familielid dat zorg nodig heeft. Voor mantelzorgwoningen gelden in veel gemeenten versoepelde regels, waardoor plaatsing relatief eenvoudig te realiseren is.

HomeBLDR bouwt prefab tiny houses die ook als mantelzorgwoning uitstekend functioneren: compact, comfortabel en snel geplaatst. Zodra de zorgbehoefte wegvalt, is de woning eenvoudig te verwijderen of voor een ander doel in te zetten.

Wat doet HomeBLDR voor jou?

Wij bouwen jouw tiny house. Prefab, op maat en met oog voor detail. Maar we denken ook actief met je mee over de haalbaarheid van jouw situatie, de stappen die je moet zetten en de keuzes die invloed hebben op het ontwerp. We kunnen je niet juridisch adviseren, maar we weten uit ervaring wat er in de praktijk speelt en wijzen je graag op de juiste richting. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent. 

Veelgestelde vragen

Kan ik permanent wonen in een tiny house op eigen grond?
Dat mag alleen als de grond een woonbestemming heeft en jouw tiny house voldoet aan de bouwregelgeving voor permanente bewoning. In andere gevallen is een procedure bij de gemeente nodig.

Hoe groot mag een tiny house zijn op eigen grond?
Dat verschilt per gemeente en per situatie. Voor vergunningsvrij bouwen gelden strikte afmetingseisen. Voor een vergund tiny house als hoofdwoning zijn er meer mogelijkheden. We bespreken dit graag op basis van jouw specifieke locatie.

Hoe snel staat een tiny house van HomeBLDR?
Dankzij onze prefab werkwijze is de bouwtijd op locatie kort. De woning wordt in onze werkplaats in Emmen gebouwd en daarna bij jou geplaatst en afgewerkt.

Klaar om de volgende stap te zetten?

Heb je eigen grond en wil je weten wat er mogelijk is? Neem vrijblijvend contact op. We bespreken jouw situatie, denken mee over de haalbaarheid en vertellen je wat we voor jou kunnen bouwen.

📞 Bel ons: 06 22 94 73 30
✉️ Of stuur een bericht via het contactformulier